周至县成功开启“交房即交证”新模式

 作者/来源:西安市人民政府网  时间:2021-03-30  阅读:1266

2021年3月24日,周至县“交房即发证”仪式在龙记观园项目营销中心举行。县政府办、自然资源和规划局、住建局、行政审批局等部门主要领导、分管领导及第一批50名龙记观园业主参加仪式,周至县委常委、副县长李宇轩出席仪式,并为龙记观园一期项目购房业主发放新房钥匙、颁发不动产权证书。

近年来,房屋居住权和产权的不同步,一度成为群众落户、子女入学、银行贷款资产处置等方面的民生之痛。切实解决好这类问题,推行交房即交证这项改革,除了需要各部门通力协作,提高自身办事效率之外,开发商在过程中也扮演了关键角色。项目中各个环节是否达标,能否一次性通过检验,直接影响着交房即交证能否按时办结。因此,房屋开发建设商必须严格落实新建商品房在不动产登记办证中的主体责任,确保房屋建设各项手续齐全,房屋质量过硬,在房屋销售之前顺利通过验收,才能使广大购房群众在拿到钥匙的同时又领到产权证书。此外,交房即交证的实施也是对开发企业和项目建设各个环节的检验,有助于进一步规范开发企业,促使其重视楼盘质量、项目监管和服务质量,最终以品质、口碑、业绩赢得购房者。

下一步,在交房即交证这项便民利企改革的推广中,周至县将从以下方面做起:一是提前介入,联审联批。对符合交房即发证条件的小区提前介入,同步开展网签备案、权籍调查、房屋实测、竣工验收等联审联批工作,做到环环相扣、无缝衔接。二是强化协作,打通堵点。不动产登记与税务、住建等协作部门要以“服务企业、服务群众,助力高质量发展”为己任,全力攻难点、解痛点、疏堵点,推动审批流程更优、效率更高、质量更好。三是大胆改革,惠民便民。紧盯购房业主办证时间长、企业办理手续难等问题,持续深化“放管服”改革,推动交房即交证改革涵盖更多小区,惠及更多群众,以更强担当、更实举措,着力打造营商环境新高地。

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